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Eine unserer Aufgaben ist es, die gute Beziehung zur „richtigen“ Bank aufzubauen und zu pflegen. Wichtig hierbei zu wissen ist, dass es nicht die eine richtige Bank gibt. Vielmehr sind – natürlich auch abhängig von der Unternehmensgröße und dem Geschäftsmodell – zwei oder drei Banken für die Finanzierung des Betriebsmittelbedarfes ratsam. Darüber hinaus empfehlen wir die Separierung von Immobilienfinanzierungen und der privaten Sphäre. Und es gibt noch einige weitere Aspekte, die in Bezug auf die „richtige“ Bank zu berücksichtigen sind. Letzten Endes geht es um eine Geschäftsbeziehung auf Augenhöhe, welche heutzutage unerlässlich ist.

Am 10.03.2022 berichtete die Stadt Aichtal „neues Gewerbegebiet nimmt Fahrt auf. Auf einer Gesamtfläche von über 5 Hektar ruhen viele Hoffnungen. Das neue Gewerbegebiet „Südliche Riedwiesen“ soll insbesondere neue und attraktive Arbeitsplätze bescheren“.

Michael Palatschek, Geschäftsführender Gesellschafter von I.P. Automobil GmbH, hatte schon vor Jahren ein Auge auf dieses attraktive Baugebiet in Aichtal-Aich geworfen. Nach einem Bewerberverfahren wurde das gewünschte Grundstück erworben. Der Bauantrag konnte im Juni 2022 gestellt werden. Die Genehmigung wurde schließlich im April 2023 erteilt.

Der nächste wichtige Meilenstein war die Sicherstellung einer optimalen Finanzierung mit Eigen- und Fremdkapital.

Für die Beschaffung von Fremdkapital wurde die Baumgärtner Finance GmbH beauftragt.

Zunächst wurden für die potenziellen Banken die erforderlichen Unterlagen ausgearbeitet. Hierbei wurden u. a. die Jahresabschlüsse der vergangenen Jahre ausgewertet, analysiert und darauf aufbauend die Planung für die nächsten Jahre – unter Berücksichtigung des Neubaus – erstellt. Anschließend wurde ein individuelles Finanzierungskonzept ausgearbeitet, das in einer Art Ausschreibung den bislang beteiligten, aber auch neuen Banken zur Verfügung gestellt wurde. Den Zuschlag bekam schlussendlich eine regionale Volksbank.

Anfang Juni 2023 wurde mit dem Bau begonnen. Für die schlüsselfertige Erstellung des Neubaus der Kfz-Werkstatt wurde eine renommierte Firma aus Eislingen beauftragt. Um Kosten zu sparen, wurden umfangreiche Eigenleistungen im Innenausbau sowie im Hofbereich erbracht.

Die größte Herausforderung während der Bauzeit war, den Spagat zwischen Tagesgeschäft, Planung und Bautätigkeit hinzubekommen. Dies wurde erfolgreich gemeistert. Dank eines großen und engagierten Teams konnte die Fertigstellung und der Umzug pünktlich Ende März 2024 vollzogen werden.

Das Gebäude wurde individuell auf die Bedürfnisse einer modernen Kfz-Werkstatt geplant. Nachdem die bisherigen Platzverhältnisse deutlich zu klein wurden, ist die I.P. Automobil GmbH dankbar, den Bauplatz in Aichtal erhalten zu haben. Ganz besonders freuen sich die Geschäftsführer und Mitarbeiter auf großzügig dimensionierte Hebebühnen und die Hallenhöhe. So können neben Kfz- Reparaturen und Reifenwechselservice auch zukünftig Kleintransporter und Wohnmobile gewartet und repariert werden.

Die Fertigstellung dieses beeindruckenden, gewerblichen Neubaus markiert nicht nur das Ende eines Bauprojekts, sondern den Beginn einer neuen Ära unter dem Motto „die I.P. Automobil GmbH nimmt Fahrt auf“.

Neben zinsvergünstigten Darlehen erhalten Unternehmen mit einem hohen Energiekostenanteil einen Tilgungszuschuss.

Wir zeigen Ihnen wie Sie zu kurzfristig benötigter Liquidität kommen und wie Sie auch beispielsweise gegenüber Energiepreisschwankungen resilienter werden können.

Kurzum: Der Unternehmer, der Nachhaltigkeitsaspekte nicht berücksichtigt, wird in Zukunft keinen Zugang mehr zu angemessen bepreisten Finanzierungen bekommen. Denn je weniger nachhaltig ein Geschäftsmodell daher kommt, desto riskanter und unattraktiver ist die Kreditvergabe für die Bank. Das spiegelt sich sogar im Rating wider.
Der Bundesverband deutscher Banken prognostiziert: „Nachhaltigkeit wird in den nächsten Jahren integraler Bestandteil der Kreditvergabe sein und zu spürbaren Veränderungen der Unternehmensfinanzierung führen“.

Welche Maßnahmen wirklich als nachhaltig – und nicht als bloßer Aktionsmus – angesehen werden können, wird zunehmend kritisch untersucht. Was soll alles von Unternehmen – jenseits einer CO2-Reduktion – verlangt werden? Eines ist klar: Jede Form der wirtschaftlichen Betätigung geht mit einer mehr oder weniger intenstiven Umweltentwicklung einher. Will man also keine grundlegende Deindustrialisierung, muss das Thema Sustainability auch seine Grenzen finden.

Worauf Sie beim Thema Nachhaltigkeit im Zusammenhang mit Finanzierungen unbedingt achten sollten, erläutern wir Ihnen gerne in einem gemeinsamen Gesprächstermin.

Quelle: ESG-Zeitschrift, Ausgabe 5 2022

Steigende Zinsen, der durch die russische Aggression verschärfte Kostenschub und eine sich abschwächende Konjunktur führen dazu, dass Banken bei der Kreditvergabe vorsichtiger agieren. Kleine und mittelständische Unternehmen müssen hierdurch größere Hürden überwinden. Ein unzureichender Finanzierungszugang kann die Umsetzung von Investitionsvorhaben gefährden.

Wir überwinden gemeinsam mit Ihnen die großen Hürden und setzen Ihr Finanzierungsvorhaben erfolgreich um. Kommen Sie gerne auf uns zu.